2020年07月04日 17:30 来源:法制网

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源:北京商报 野蛮生长的低速电动车行业,在生存环境日益严苛的背景下,头部企业正急游上岸向车企转型。北京商报记者近日获悉,低速电动车企业松果汽车与韩国双龙汽车等已签署战略合作协议,双龙汽车将运送Tivoli蒂维拉部件至松果汽车山东省禹城工厂。 松果汽车与双龙汽车牵手,只是众多低速电动车企的转型缩影。从御捷到雷丁再到松果,“低慢散”的低速电动车正通过背靠传统车企寻找合规化出路。乘用车市场联席会秘书长崔东树认为,在市场需求与政策趋严面前,低速电动车企选择借助传统车企成熟的制造体系,能够缩短造车转型周期,而选择代工或杀入微型电动车市场,押宝补贴退坡后出现的微型电动车市场增量需求,也成为转型捷径。不过,同样嗅到增量机会的宝骏、长城等传统车企,也相继杀入该细分市场,求生转型的低速电动车企有些生不逢时。 (图片来源:松果汽车官方公众号) 01 上岸 低速电动车生产大省山东,各头部车企正奋力上岸。据了解,本次松果汽车与韩国双龙汽车的战略合作,已列为山东德州2020年重点推进项目。协议显示,今年下半年起,双龙汽车将Tivoli SUV部件运送至松果汽车工厂,装配后将出口至中东和非洲地区。这意味着,这家低速电动车企将成为双龙汽车的代工厂。 资料显示,松果汽车为德州引进的新能源车企,经营范围包括新能源汽车、纯电动汽车整车及核心零部件、摩托车配件、三轮车配件研发生产及销售等。然而,虽然经营范围包括新能源汽车,但松果汽车主营业务却为“低速电动车”,这意味着该车企并未取得新能源汽车“准生证”。汽车行业专家颜景辉表示,在未获得生产资质情况下,代工成为松果汽车转型的出路之一。 值得注意的是,与选择代工的松果汽车不同,近期更多低速电动车企选择联手传统车企寻找出路。此前,河北御捷通过多次收购方式获得新能源汽车生产资质,同时引入长城汽车,据了解,长城汽车以现金方式增资入股御捷,首次入股的比例为25%,最多可增持至49%。此后,河北御捷更名为领途汽车,推出领途K-ONE顺利进入新能源乘用车领域,将新能源汽车业务与低速电动车业务进一步剥离。 同属头部企业的雷丁汽车随后跟进,以14.6亿元收购四川野马100%股权。据了解,川汽野马不仅拥有新能源车生产资质,还具备多种车型完整的生产资质,通过收购的方式雷丁汽车获得进入乘用车市场的入场券。 除两家头部企业,去年底山东宝雅以15亿元获得一汽吉林70.5%的股权,成为一汽吉林最大股东,从而顺利获得生产资质。近日,谋求转型的微佳汽车,以“碰瓷”蔚来汽车车标的方式火了一把,而该车企则希望通过获得摩托车准产证的方式,让旗下产品变相合规。 在崔东树看来,无论收购、合资还是代工出口,低速电动企业正欲借传统车企上位,寻找合规化转型出路。 02 倒逼 事实上,低速电动车企纷纷转型的背后,是行业加速清理带来的求生欲。 数据显示,目前国内低速电动车保有量高达600多万辆。然而,随着保有量的增长,低速电动车无合efAlXwNSd法身份以及频出的质量问题成为关注焦点。据统计,从事低速电动车制造的企业,90%以上都为非正规的“小作坊型”企业,销售多以代销为主,品牌众多,价格从几千元到几万元不等,且多为个体经营,发展粗放。崔东树表示,很多生产商没有统一制造标准,导致低速电动产品质量不过关,发生不少自燃和交通事故。数据显示,近五年全国低速电动车引发的交通事故高达83万起。 为规范低速电动车市场,国家工信部等六部委联合下发《关于加强低速电动车管理的通知》明确提出,对低速电动车“升级一批、规范一批、淘汰一批”,严禁各地方新增低速电动车产能。同时,2019年《山东省工业和信息化厅关于引导有条件的低速电动车生产企业提质升级的通知》中,对企业规模、研发能力、生产以及产品质量和售后等四个方面对企业提出要求。 业内人士透露,政策出台后,存量几百家的低速电动车企正加速淘汰,未来只有合规企业才能bzpvey2mT存活。 随着市场进入淘汰期,年销量超过20万辆的几家头部企业都想成为“升级”的一批。目前,作为低速电动车行业三大车企的御捷、雷丁和丽驰均已跻身新能源汽车市场。其中,御捷、雷丁均通过收购方式转型。 “面对政策和市场变化,借DPpeCu助车企这条捷径进入乘用车新能源市场是明智选择,几家头部企业拥有多年市场经验,并拥有低速电动车技术积累,相比‘小作坊式’车企更有优势。”崔东树表示。 值得注意的是,联手车企实现合规化的同时,低速电动车企业也将从传统车企获得更多研发经验。松果汽车相关负责人透露,未来将通过双龙蒂维拉平台开发固有车型,并在山东工厂投产,同时开发松果汽车新款车型车轴。这意味着,在代工生产的同时,松果也将从合作方获取技术支持。不仅松果汽车,一位御捷内部人士对北京商报记者表示:“与长城汽车联手,是想要企业在整车研发及生产方面的技术积累和平台,未来御捷将把更多精力投放在新能源汽车生产上。” 颜景辉表示,低速电动车企业在乘用车造车方面尚缺经验,联手传统车企,将弥补这一缺失,在合作中提速经验积累,为今后在新能源汽车制造领域铺路。 03 求生 在联手传统车企,让低速电动车企缩短造车时间的同时,补贴退坡后逐渐走高的新能源汽车售价,也让主打性价比的低速电动车企,通过微型电动车嗅得商机。 以雷丁汽车为例,2018年销量为28.7万辆,总销售额超过120亿元。销售市场以三四线城市以及乡镇地区为主。“雷丁这类低速电动车头部企业,此前在生产低速电动车时期便在当地拥有品牌积累和保有量,对其未来发展有推动作用。”崔东树表示。 “补贴退坡之初,续航里程较低的微型电动车不再享受补贴红利,微型电动市场份额逐年下滑。”崔东树对北京商报记者表示,随着补贴退坡常态化,高续航里程车型补贴减少,相比高续航里程车型售价走高,主打低价、城市代步的微型电动车需求量持续提升,而这也为转型后的低速电动车企带来增量机会。 雷丁汽车相关负责人对北京商报记者表示:“购买的可持续性才能决定市场的可持续性,其背后是需求的推动。” 值得一提的是,看到微型电动车市场红利的不仅有低速电动车企,传统车企也相继杀入。 为应对补贴退坡带来的成本价格增加,主流车企开始回归微型电动车市场。吉利、比亚迪、五菱等传统车企近期纷纷推出微型电动车产品,其中起售价下探至3万元内的五菱宏光mini EV,直接杀入低速电动车价格区间,并在预售期内收获1.5万张订单,相比雷丁i3 5万元的起售价,在价格上和品牌认知度上都更具有竞争实力。 “传统成熟车企拥有庞大供应链NL4uwm体系和造车平台优势,能够在单一车型上进一步压低生产成本和车辆售价。”颜景辉表示,作为新能源汽车市场的“新生”,低速电动车企在研发投入的同时,还需选择新的供应商,而在形成规模化销量前,很难摊薄制造成本,售价也缺乏竞争力。 不仅如此,在渠道商方面,吉利、比亚迪等主流车企拥有成熟的经销商网络,已实现市场全覆盖。“相比传统车企,低速电动车经销商店面需要投入资金升级,进一步提升售后板块,而相对较少的店面覆盖率,也成为这些车企亟须解决的问题。”颜景辉说。 实际上,部分低速电动车企已意识到经销商渠道的欠缺。此前,雷丁重新梳理百余家店面,对其重新装修,让店面规格达到传统4S店标准。领途也对其传统销售渠道进行升级,提供包括出行服务、换电、金融、4S店职能等服务。不过,在业内人士看oLu来,店面升级也意味着巨大的资金支持,在一定程度上增加了企业前期投入与成本。 颜景辉对北京商报记者表示,虽然出现市场空间,但应该说低速电动车企转型发力微型电动车的时机并不理想,与主流传统车企相比仍存在一定差距,面对传统车企的下压,转型求生的低速电动车企还将面临不小的压力。 新浪财经公众号 24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码m7qP关注(sinafinancmfce)

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来源:北京青年报 6月7日北京高考将拉开大幕。今(7月1日)晚,北京市委教育工委,市教委新闻发言人李奕做客《教育面对面》栏目解读本市高考防疫及组织工作方案。北京青年报记者了解到,2019年高考考生近6万人, 全市设置17个考区,89个考点,1790个考场。今年北京高考考生不到5万人,但全市设置了132个考点校,2867个考场。李奕表示,考点数量变化的背后是一个庞大的系统工程,最直接的影响就是在今年按照北京市防控的形势和具体要求,每个考场的考生人数由以前的30人调整为20人,扩大考生之间的这种间距,优化在考场当中的各项消杀的这种准备和条件。李奕还提到,所有考务人员在高考前7天进行全员核酸检测。

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标题:一边是新基发行破万亿大关,一边是UC7公募高管频繁变阵,年内逾五成人选更迭,这些高管变动更引注目 来源:财联社 记者 沈述红 上半年仅剩最后一个交易日。在疫情和全球资产大幅震荡的背景下,A股市场历经波折。而在基金领域,主动权益基金整体却获得了15.87%的收益率,领先沪深300指数1.04%的涨幅,数十只主动权益基金业绩超10%,一批重仓医药股、科技股的基金业绩突出。 与此同时,在不到半年的时间内,新基金发行规模已突破1万亿大关,权益基金占到近70%的份额。按此趋势,2020年有望超越2015年和2019年,刷新历史新基金发行规模纪录。 然而,行业的发展一半是火焰,一半是海水。伴随结构性行情的发展,以及公募投资从低风险向高风险逐渐迁移,行业格局正在发生深刻的变化,其中表现较为明显的是行业高管的频繁变动。据财联社记者统计,年内共有72家基金公司高管出现变动,涉及高管人数达138人。变动较为频繁的机构主要集中在中小基金公司层面。 行业人士分析,在头部效应较为明显的情况下,中小基金公司在市场渠道、投研能力和品牌影响力等方面存在一定劣势,发展起来较为困难,考核压力会更大,高管更容易流失。高管一旦频繁更迭,会对公司持续经营造成负面影响。再加上投资者用脚投票,使得基金管理规模不断缩水;而公司发展不起来,更难留住人才,容易形成恶性循环。 “但也正是如此,使得即便公募牌照比以往更容易拿到,但基金公司想要获得良好发展,所需要的专业能力比以往更高。这些专业能力最终要落实到业绩上,只有业绩向好才能赢得客户认可和规模增长。” 逾五成公募高管出现更迭 基金高管的变更虽不是新鲜事,但作为影响公司重要战略的决策人,该群体的风吹草动广受市场、投资人的高度关注。Wind数据显示,年初至今(6月29日),共有72家基金公司高管出现变动,较全部公募行业(含券商资管)141家机构相比,占比高达51.06%,涉及高管(包括董事长、总经理、副总经理、督察长)人数达138人。 其中,11家基金公司董事长出现更迭,变动人数达19人,包括博时基金董事长江向阳、金鹰基金董事长王铁、朱雀基金董事长王欢、九泰基金代董事长卢伟忠等在内的新董事长亮相。 同时,还有22家基金公司总经理出现变动,变动人数达42人;46家基金公司聘请了新的副总经理,变动人数达56人;另有19家基金公司督察长出现更换,涉及变动人数33人。 与往年相比,今年基金公司高管变更速度更快。就变更原因而言,上述高管更迭一般源于退休、任期届满、内部岗位调整、个人原因等,其中以个人原因离职的高管占比较高。 从高管变动的频繁程度来看,今年以来,同一家基金公司中有两名高管以上离任的共计有15家。而朱雀基金、中信建投基金、太平基金、上银基金、金鹰基金、红塔红土基金、弘毅远方基金、富荣基金等8家基金公司旗下则均有3名或以上高管于今年离任。 中信建投基金就是一例。该公司年内总经理、副总经理、代总经理职位高管发生变动。6月19日,金强接替代总经理蒋月勤,接任了邱黎强的总经理一职,这也是公司成立不到7年迎来的第四任总经理。而此前,邱黎强担任总经理的时间不过一年零四个月。 此外,中心建投基金前副总经理周建萍也在5月30日离职。有市场人士分析,这或许与该公司大股东中信建投证券对公司的业绩考核有关。从中信建投基金近年来的发展来看,其公募业务增长较为缓慢,旗下非货币基金管理规模刚刚突破50亿元,旗下的权益类产品及固收类产品管理规模均增长缓慢,且业绩表现分化,发展阻力明显。 弘毅远方基金年内相继有4位高管离任,涵盖总经理、副总经理、督察长、代督察长等职。值得一提的是,该公司在今年还陷入了高管“被离职”的尴尬。4月24日,弘毅远方基金发布公告称,原总经理郭文因个人原因而离职,李湧为公司新任总经理。5月23日,弘毅远方基金再发公告,公司股东弘毅投资(北京)有限公司增加出资5000万元,公司法定代表人变更为李湧。然而,走马上任不久的李湧很快被董事会免职。6月8日,弘毅远方副总经理黄薇薇接任李湧,成为新任总经理并代任督察长一职。 在弘毅远方基金关于《关于免去李湧总经理(暨代人督察长)职务的议案》中,提及了李湧被突然罢免的原因:“多名员工实名举报公司总经理李湧严重违反公司制度破坏企业文化的行为”,但未说明该项指控的具体内容。 金鹰基金今年也迎来多起高管变动,王铁接替李兆廷成为新一任董事长,原总经理刘志刚因个人原因离职,原副总经理姚文强转任总经理,首席信息官刘盛被增聘为副总经理,殷克胜则接任督察长一职。 基金公司高管的频繁变动,反映出行业竞争越来越激烈。沪上一位第三方基金评价机构研究人士分析,一般而言,基金公司高管变动无非是基金公司业绩不佳,抑或是股东方变动、磨合所致。“尤其是总经理这一职位,更多是源于经营压力。” 华南一家中型公募基金人士告诉记者,基金公司激励政策不到位、公司调整团队治理结构等,也会加速基金公司管理层的动荡。 “而在所有容易引发基金公司高管变动的行为里,中小基金公司最容易触发。” 中小基金公司高管之困 上述公募高管更迭数据中不难看出,变动较为频繁的机构主要集中在中小基金公司层面。 在头部效应较为明显的情况下,中小基金公司在市场渠道、投研能力和品牌影响力等方面存在一定劣势,发展起来较为困难,考核压力会更大。 “在此基础上,中小基金公司高管更容易流失。高管一旦频繁更迭,会对公司持续经营造成负面影响。再加上投资者用脚投票,使得基金管理规模不断缩水;而公司发展不起来,更难留住人才,容易形成恶性循环。”前述第三方基金评价机构研究人士称。 事实也确乎如此。上述提及的弘毅远方基金于2018年1月31日正式成立,是弘毅投资旗下专事二级市场投资及管理业务的公募基金管理有限公司。该机构旗下目前共有5只公募基金,合计资产规模13.74亿元,在众星林立的公募行业里实力显得较为单薄。作为小型基金公司,其发展尚不成熟,高管流动频繁并不罕见。 即将迎来10岁“成人礼”的金鹰基金发展同样严峻,近年来,该公司规模同样不升反降。Wind数据显示,截至2019年12月31日,金鹰基金管理规模为373.4亿元,较2018年缩水227.69亿元,同比下滑37.88%。 具体来看,金鹰基金混合型基金规模从2018年的94.87亿元减少至75.34亿元,同比减少20.59%;货币基金规模从306.57亿元缩水至184.47亿元,缩水近四成;债券型基金规模从193.48亿元下滑至100.4亿元,同比下滑48.11%。 “一方面股东方变动影响到了这家公司高管层,而高管层的变动也直接影响到了公司的布局和发展。”上述研究人士表示。 太平基金亦是一例典型。该公司自今年1月一次性开出四张高管离任单以来,高管层便一直处于震荡局面。截至6月29日,该机构年内高层变动人数达9人,涉及董事长、总经理、副总经理、代总经理等职。 1月22日,太平基金发布了高级管理人员变更公告,董事长汤海涛因组织调动离任公司董事长,新任范宇为董事长。同时,该公司副总经理王健因个人原因离任,副总经理金芳因组织调动离任,副总经理宋卫华因工作需要转任公司非管理岗位。同日,曾在证监会任职的范宇接任董事长一职。董事长和三位高管同时离任,这样的人事调整在业内实数罕见。一位接近太平基金的业内人士告诉记者,这与公司原大股东中原证券清仓减持其所持股份有一定关系,而上述离任高管中,宋卫华、王健二人均有过在中原证券的任职履历。 4月22日,继2019年9月份邱宏斌离任总经理一职后,代理太平基金总经理一职不到半年的吴东离任。同一天,尤象都上任,该公司总经理一S7职被填补。值得一提的是,邱宏斌担任太平基金总经理的时长仅为14个月,而其上一任林小龙任期也不到二年。此后的4月29日,季勇接任副总经理一职;6月22日,史彦刚接任副总经理一职。 除去股权变动引发的高管离任,太平基金近年来业绩所呈现的亏损状态势或是其高层如“走马灯”般频繁变动的另一诱因。据中原证券公告可知,太平基金2018年营业收入为7419.81万元,净利润为人民币-4721.47万元;2019年前三季,太平基金营业收入为4599.43万元,净利润为人民币-743.45万元。 从规模和产品布局来看,太平基金也一直未能有更好的成效。截至2019年末,太平基金合计规模168.6亿元,其中货币基金86亿元。相较于业内8家保险系公募,剔除货币基金规模,太平基金规模排名垫底。另一方面,太平基金的产品线也一直处于匮乏状态,基金经理平均任职年限不到三年。虽然汤海涛在太平基金三年半的时间里,布局股、债、货币三大类主动型标准产品,并建立了双营销中心,但公司固收类产品依旧占多数,2019年底权益类产品PgLnSJ规模仅为21.5亿元。从20150RMU年开始布局权益类产品至今,公司仅有3只权益类基金,且机构持有人占比较高,规模和实力相对不够,短板仍未补上。而这,也成为了新一任掌门人范宇所亟待解决的命题。 “适度频率的高管变动对基金公司的影响有限,但两三年内频繁换高管,或是高管变更带动公司内大范围投研人员更换的公司,整体发展大概率会受到影响。”上述华南公募基金人士表示:“如果没有明星基金经理或者耀眼的业绩,小基金公司想突围越来越难了。” “也正是如此,使得qc2WsfHy6即便公募牌照比以往更容易拿到,但基金公司想要获得良好发展,也比以往需要更高的专业能力。这些专bC业能力最终要落实到业绩上,只有业绩向好才能赢得客户认可和规模增长。”上述第三方基金评价机构研究人士坦言。 新浪财经公众号 24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福oxNjSzT利扫描二维码关注(sinafinanceNpe)

【原标】【题:】【恋爱】【被对】【方父】【母反】【对,】【90】【后硕】【士刺】【死“】【女友】【”放】【火致】【尸体】【焚毁】【 今】【年1】【月1】【1日】【,南】【京市】【雨花】【台区】【被小】【区发】【生一】【起杀】【人案】【。因】【为恋】【爱受】【到对】【方家】【人反】【对,】【昔日】【女友】【与他】【人谈】【了对】【象,】【一名】【在杭】【州工】【作的】【90】【后硕】【士来】【到南】【京该】【女子】【住处】【将其】【杀害】【,并】【点燃】【房间】【内的】【床铺】【……】【 6】【月3】【0日】【,南】【京市】【中级】【人民】【法院】【开庭】【审理】【这起】【杀人】【、放】【火案】【,合】【并审】【理附】【带民】【事诉】【讼。】【公诉】【人给】【出了】【数罪】【并罚】【,判】【处死】【刑的】【量刑】【建议】【。姚】【海(】【化名】【,右】【)与】【林小】【娟(】【化名】【) 】【杀人】【后点】【燃房】【间床】【铺,】【民警】【疏散】【邻居】【 姚】【海1】【99】【0年】【出生】【,与】【被害】【人林】【小娟】【是在】【南昌】【一所】【大学】【读研】【时的】【同学】【,当】【时姚】【海是】【班长】【,林】【小娟】【是组】【织委】【员,】【两人】【成为】【恋人】【。2】【01】【7年】【6月】【毕业】【后,】【林小】【娟来】【到南】【京,】【姚海】【则在】【杭州】【等地】【工作】【,案】【发前】【,他】【在杭】【州市】【一家】【电子】【商务】【公司】【上班】【,担】【任渠】【道经】【理。】【 检】【方在】【起诉】【书中】【指控】【,2】【01】【9年】【底林】【小娟】【提出】【分手】【,2】【02】【0年】【1月】【10】【日1】【8时】【许,】【姚海】【携带】【尖刀】【等至】【南京】【市雨】【花台】【区某】【小区】【林小】【娟暂】【住处】【等候】【,但】【未见】【到林】【小娟】【。次】【日7】【时许】【,姚】【海再】【次携】【带尖】【刀至】【林小】【娟暂】【住处】【等候】【。 】【11】【时许】【,林】【小娟】【归来】【。姚】【海在】【林小】【娟住】【处多】【次持】【刀捅】【刺林】【小娟】【的面】【颈部】【。期】【间,】【小区】【保安】【、民】【警先】【后到】【达该】【室门】【口要】【求开】【门,】【姚海】【拒绝】【。用】【刀割】【自己】【的手】【腕、】【颈部】【,并】【用煤】【气灶】【点燃】【衣服】【,引】【燃床】【铺易】【燃物】【品,】【意图】【自杀】【。 】【火灾】【造成】【该室】【家具】【等物】【品毁】【损,】【过火】【面积】【约6】【平方】【米,】【民警】【疏散】【同楼】【层住】【户撤】【离,】【后会】【同消】【防人】【员破】【门灭】【火,】【将姚】【海抓】【获。】【 被】【害人】【林小】【娟当】【场死】【亡,】【经鉴】【定,】【林小】【娟符】【合遭】【锐器】【多次】【刺戳】【,致】【左侧】【颈内】【动脉】【破裂】【造成】【大出】【血而】【死亡】【,死】【后遭】【焚尸】【。 】【姚海】【因涉】【嫌故】【意杀】【人罪】【于1】【月1】【2日】【被南】【京市】【公安】【局雨】【花台】【分局】【监视】【居住】【,同】【年1】【月2】【9日】【被刑】【事拘】【留。】【2月】【12】【日,】【南京】【市人】【民检】【察院】【依法】【以涉】【嫌故】【意杀】【人罪】【、放】【火罪】【对姚】【海批】【准逮】【捕。】【姚海】【(化】【名)】【远程】【参加】【庭审】【 得】【知对】【方去】【相亲】【,日】【记称】【自己】【是“】【备胎】【” 】【在庭】【审中】【,姚】【海对】【起诉】【书指】【控的】【罪名】【没有】【意见】【,但】【认为】【指控】【的犯】【罪事】【实中】【有些】【陈述】【有所】【出入】【。 】【姚海】【说,】【两人】【实际】【并未】【分手】【。关】【于作】【案过】【程,】【他称】【是在】【门口】【用刀】【割了】【林小】【娟手】【腕后】【,将】【其抱】【至屋】【内的】【床上】【,然】【后割】【了自】【己的】【手腕】【。因】【为后】【来听】【到警】【察砸】【门,】【才用】【刀刺】【林小】【娟的】【颈部】【并点】【火,】【过程】【中不】【小心】【刺到】【面部】【。 】【在法】【庭调】【查阶】【段,】【姚海】【称自】【己和】【林小】【娟从】【学校】【毕业】【后,】【因为】【身处】【异地】【有时】【会发】【生一】【些小】【矛盾】【,两】【人曾】【经分】【手过】【一次】【。因】【为自】【己经】【济和】【家庭】【条件】【较差】【,对】【方家】【人反】【对两】【人的】【关系】【。 】【这把】【刀是】【姚海】【去年】【11】【月底】【12】【月初】【在网】【上买】【的,】【同时】【还买】【了一】【顶假】【发。】【他说】【买这】【些是】【为了】【给林】【小娟】【一种】【印象】【:他】【要用】【这些】【东西】【去抢】【银行】【,也】【许得】【手后】【有了】【钱她】【的父】【母就】【会同】【意两】【人在】【一起】【了。】【 姚】【海说】【,自】【己听】【林小】【娟说】【亲戚】【给她】【在南】【京介】【绍了】【一个】【对象】【,当】【时自】【己还】【鼓励】【她去】【相亲】【,听】【说对】【方家】【境不】【错,】【有三】【套房】【子。】【 不】【过,】【姚海】【一直】【认为】【两人】【并未】【分手】【,因】【为林】【小娟】【没有】【明确】【提出】【过。】【但他】【也清】【楚两】【人的】【关系】【,在】【日记】【中出】【现了】【“备】【胎”】【这个】【词。】【在1】【月1】【0日】【的日】【记中】【他写】【到,】【“其】【实最】【让人】【奔溃】【的状】【态是】【我不】【知道】【应该】【坚持】【还是】【放弃】【,想】【到从】【此你】【能过】【上好】【生活】【……】【我该】【放弃】【,可】【是一】【想到】【是你】【,就】【不能】【放弃】【。”】【现场】【发现】【的作】【案刀】【具 】【称放】【火是】【为了】【把自】【己烧】【死或】【呛死】【 警】【方现】【场勘】【验发】【现,】【大门】【的走】【廊墙】【面及】【地面】【,厨】【房大】【门的】【门把】【手、】【卫生】【间门】【把手】【、室】【内衣】【柜有】【多出】【血迹】【,卫】【生间】【、大】【门外】【的过】【道东】【墙上】【有喷】【射状】【血迹】【。 】【这其】【中,】【有林】【小娟】【的血】【迹,】【也有】【姚海】【自己】【割腕】【和刀】【划颈】【部的】【血迹】【。 】【庭审】【中,】【姚海】【称杀】【害林】【小娟】【的原】【因是】【两人】【不能】【正常】【在一】【起,】【林小】【娟感】【到痛】【苦多】【次说】【想一】【起死】【。 】【公诉】【人问】【姚海】【:人】【家在】【南京】【都谈】【对象】【了,】【你说】【她想】【不想】【死?】【姚海】【沉默】【了片】【刻,】【未从】【正面】【直接】【回答】【这个】【问题】【。 】【让人】【感到】【更加】【残忍】【的是】【,南】【京市】【公安】【局物】【证鉴】【定所】【出具】【的鉴】【定报】【告显】【示林】【小娟】【体表】【大部】【分已】【被焚】【毁。】【案发】【现场】【照片】【中可】【以看】【到,】【房间】【内的】【床铺】【等不】【少物】【品被】【烧毁】【,屋】【顶和】【墙壁】【上留】【下起】【火的】【黑色】【痕迹】【。 】【关于】【放火】【原因】【,姚】【海表】【示自】【己没】【有想】【要焚】【尸,】【目的】【是把】【自己】【烧死】【或呛】【死。】【 姚】【海在】【门口】【割林】【小娟】【手腕】【时,】【被一】【个邻】【居看】【到。】【很快】【,小】【区保】【安赶】【来问】【什么】【情况】【,姚】【海搪】【塞说】【是夫】【妻吵】【架。】【 进】【入屋】【内后】【,姚】【海曾】【给哥】【哥打】【了电】【话,】【还发】【了一】【张照】【片给】【朋友】【,上】【面是】【自己】【提前】【写好】【的银】【行、】【股票】【账号】【以及】【“死】【亡地】【址”】【。朋】【友立】【即报】【警,】【但接】【到民】【警打】【来的】【电话】【,他】【谎称】【两人】【正在】【杭州】【。起】【火后】【的房】【间 】【检方】【建议】【以杀】【人罪】【、放】【火罪】【判处】【死刑】【 公】【诉人】【表示】【,姚】【海事】【先准】【备作】【案工】【具尖】【刀,】【故意】【杀人】【后又】【放火】【危害】【公共】【安全】【,其】【行为】【构成】【故意】【杀人】【罪、】【放火】【罪。】【公诉】【人给】【出了】【数罪】【并罚】【,判】【处死】【刑的】【量刑】【建议】【。 】【辩护】【人则】【认为】【,现】【有证】【据材】【料不】【能排】【除被】【告人】【姚海】【与被】【害人】【林小】【娟有】【相约】【自杀】【的可】【能。】【关于】【放火】【,是】【为了】【自杀】【,并】【不是】【为了】【毁尸】【灭迹】【,或】【者故】【意毁】【坏他】【人财】【物。】【同时】【,姚】【海具】【有坦】【白、】【当庭】【认罪】【等多】【项法】【定或】【酌定】【从轻】【的情】【节。】【辩护】【人认】【为应】【在死】【刑缓】【刑两】【年或】【以下】【刑期】【进行】【量刑】【。 】【在附】【带民】【事部】【分,】【原告】【被害】【人父】【母的】【代理】【律师】【提出】【判令】【被告】【人赔】【偿丧】【葬费】【等各】【项损】【失合】【计6】【57】【82】【.5】【元的】【诉讼】【请求】【。姚】【海在】【法庭】【上表】【示,】【愿意】【按照】【原告】【的诉】【讼请】【求全】【部进】【行赔】【偿。】【 庭】【审过】【程中】【,姚】【海多】【次哽】【咽,】【他说】【,“】【在看】【守所】【很长】【一段】【时间】【都在】【后悔】【,我】【不能】【这么】【自私】【,去】【做这】【种事】【情。】【” 】【因案】【情重】【大,】【本案】【需提】【交南】【京中】【院审】【判委】【员会】【讨论】【,将】【择日】【进行】【宣判】【。(】【文中】【当事】【人为】【化名】【) 】【扬子】【晚报】【/紫】【牛新】【闻记】【者 】【万承】【源】

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标题:要业主降租、给租客涨价,长租公寓为何风波再起 疫情成了长租公寓问题频发的一根“导火索” 图/图虫创意 租房市场风波再起。 端午小长假的最后一天,长租公寓龙头企业自如被曝要求业主在合同期内降低租金,若不降租自如将与业主解约。消息一出,立即引发多方关注。 6月11日,北京房地产中介行业协会发布的报告显示,5月整租成交量环比增长20%左右,分租环比增长近30%。 未曾想到,随着疫情反弹,又给房屋租赁市场泼了一盆冷水。我爱我家研究院统计数据显示,6月1日-6月21日,北京住房租赁交易量环比下滑5.78%,同比下滑3.17%,其中6月第三周,即15日-21日租赁交易量降幅较大,比第二周下滑了19.27%。 受此影响,一些长租公寓机构、租赁平台拟与业主协商降低房租,减少运营成本,不料却因此陷入舆论风波。 逾300多名业主维权 白女士向中国新闻周刊表示,她最近多次收到自如要求降租的电话,否则就解约。 白女士的房子位于北京昌平区,是一套90平方米的两居室,于2018年6月同自如签署了3年的房屋托管协议,房租为7900元/月,日后每年上涨3%。目前,白女士的这套房子房租为8300多元。 今年4月至6月期间,白女士曾多次收到自如电话,要求她降低房租至5600元,降幅为34%,否则就解约。据她描述,自如承认违约,并同意解约后可以给她赔偿两个月的租金,但同时要求她承担自如一个月的服务保证金以及装修、配置、折旧等相关费用。 根据白女士提供的录音,要求业主降租,自如员工给出的理由是2018年收房价格过高,之后行情一路下滑,被强制拆除隔断等影响公司亏损严重。 针对上述情况,中国新闻周刊联系相关自如工作人员核实,其中一名自如管家表示要求业主降租一事属实,但更多信息不便透露,另一位自如工作人员则表示,自如是跟业主协商降低房租,并非“强制性要求”。 事实上,像白女士这样收到自如电话要求降租的业主不在少数,在“违约受损业主群”里,有超过300多名业主表示遇到了相同的情况。 北京像素小区业主李女士告诉中国新闻周刊,她于6月27日晚间收到自如电话,自如管家声称市场不好,要求她把房屋租金由7200多元降至4000元,不降租就解约。解约之后,自如赔偿她两个月房租,但同时她需要支付装修管理等费用。对于装修管理费用具体有多少,目前李女士还没有收到通知。 业主提供的截图。 而其他部分业主收到的消息显示,自如要求其承担的装修配置折旧费用为2万-3万元不等。自如提出解约,业主还要倒“赔钱”,这亦是造成此次业主要求自如给个说法的重要原因。 中国新闻周刊从多名业主处了解到,最初签合约的时候,自如并未跟业主谈到违约之后会有装修管理等费用。由于此次事件的发生,业主才注意到合同里有相关条款。 业主提供的合同截图。 “合同里写了,但业主不可能每一条都一个字一个字去看。”某自如业主这样说道。 不过令人疑惑的是,自如提出解约,业主还承担装修管理费用合理吗? 北京市东元律师事务所孔磊律师向中国新闻周刊分析,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。 因此,若自如装饰装修房屋经过了业主的同意,但若是自主违约要求解除合同,自如要求业主承担装修管理费用的,不予支持。但房主同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。对于装修残值的补偿,自如应提供具有说服力的装修明细,不然应通过专业评估公司评估,才能公允。 值得一提的是,此前自如相关负责人对新京报表示,“部分业主对于解约要支付配置折旧费用的担忧,应该是个别管家沟通不当,给业主造成误解,我们非常抱歉。” 边降边涨? “疫情期间自如打电话商量免租,但我问了租客,他们没有减租或免租,真是降个几百,优惠让给租客我都不说什么。”某业主说道。 自如在要求业主降低租金的同时,租客的租金却并未减少。 自如租客周先生对中国新闻周刊表示,去年6月份在自如上租了丰台三环边上一间带独卫的主卧,房租3200元,今年合同到期后他准备续签,此时自如管家告诉他房租上涨到3750元。在他看来,“邻居家的次卧涨得更是离谱,从2300元涨到2900元。” 同样住在南三环的马先生在今年续租的时候也遇到了租金上涨情况。据他描述,去年他跟朋友一起整租了南三环的两居室,租金为6330元,今年到期续租的时候,房租又上涨了200元至6530元。 一方面要求业主降低租金,另一方面租客的房租并未减少,甚至部分租客的租金还有所上涨。自如的上述做法亦遭到了网友热议。 早在今年2月份,就有“自如疫情期间涨房租,是正常市场行为还是趁火打劫?”相关报道称,自如趁着租客疫情期间无法搬家,在续租时大幅上调房租。 随后,自如CEO熊林更是发朋友圈表示:“自如近期的价格调整均为因为产品续约类型不同,以及基于市场价格变动的既定系统价格调整,不敢说100%合理,但绝ru无一例是趁疫情之机发起的卑鄙钻营之举。如有任何一例实证为趁疫情涨价,我和全体管理团队即日立刻辞职。” 如今时隔四个月,自如再次因价格调整陷入舆论漩涡。倘若真有业主选择解约,收回房屋,该房屋中的租客又将何去何从? 长租公寓问题频发 不仅仅是自如,蛋壳、青客公寓等长租公寓平台亦存在类似问题。 今年2月,受疫情影响和不可抗因素,蛋壳公寓要求房东减免一个月房租。然而根据蛋壳租客租金返还政策,上海地区的租客返还7天租金,剩余20多天的钱“不知所踪”。蛋壳公寓的上述做法亦引起了业主和租客的不满,被指吃差价。 据中国青年报报道,从今年2月开始,上海、杭州、南京等多地青客公寓的租客因“青客”拖欠房东租金,面临断水断电断网,甚至被赶出公寓的窘境。 背靠巨大的租房市场,长租公寓快速发展,目的之一是解决房东、租客信息不对称等问题,让房东租得省心,租客住得放心。然而在经过重重波折、多次整顿之后,长租公寓平台依然存在诸多问题,疫情则成了长租公寓问题频发的一根“导火索”。 极光洞察报告显示,此次疫情给房产经纪带来了较为惨重的经纪损失,超八成的房产经纪在疫情期间收入减少,其中超过30%的房产经纪收入减少了三成以上。相对于规模较大的全国性大型经纪公司,城市小型经纪公司由于规模受限,抗风险能力相对较弱,受cXeOpL到疫情的冲击更为显著。 在此情况下,长租公寓通过多种途径,降低运营成本,提高抗风险能力。 华菁证券研报显示,疫情之下,民营长租公寓面临的资金压力较大,企业会以多种方式开源节流,包括对银行、房东等提出贷款延期、免租等要求,对租客进行涨租,对亏损的房源强制退房等等。 此前,蛋壳公寓曾因“租金贷”等问题被深圳市消委会约谈并要求整改,对于本次自如要求业主降租一事,中国新闻周刊亦就相关问题咨询了北京市住建委,其相关负责人回复称:“房屋租赁双方遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则签订房屋租赁合同,租金支付、合同解nSzWG4除等事项以合同约定的内容为准。合同双方产生的纠g78jL纷应按合同约定的争议解决yLxZwdv方式进行处tQAz处理。”

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【原标】【题:】【去年】【快消】【品增】【速5】【.5】【%,】【电商】【、直】【播、】【新零】【售贡】【献多】【少?】【 新】【京报】【贝壳】【财经】【记者】【 陈】【维城】【 6】【月3】【0日】【,贝】【恩公】【司与】【凯度】【消费】【者指】【数共】【同发】【布的】【《2】【02】【0年】【中国】【购物】【者报】【告,】【系列】【一疫】【情下】【的“】【新常】【态”】【》显】【示,】【20】【19】【年中】【国快】【速消】【费品】【市场】【增速】【达5】【.5】【%,】【外资】【品牌】【以9】【.5】【%的】【增速】【领先】【于本】【土品】【牌的】【7%】【增幅】【,多】【年来】【首次】【实现】【反超】【。受】【疫情】【影响】【,2】【02】【0年】【第一】【季度】【,消】【费者】【缩减】【开支】【,快】【速消】【费品】【同比】【下滑】【6.】【7%】【。 】【电商】【流量】【未见】【顶?】【 报】【告涵】【盖并】【分析】【了四】【大消】【费品】【领域】【(包】【装食】【品、】【饮料】【、个】【人护】【理用】【品和】【家庭】【护理】【用品】【)中】【的2】【6个】【关键】【品类】【以及】【另外】【24】【个品】【类,】【上述】【品类】【占据】【了快】【速消】【费品】【市场】【总额】【八成】【。根】【据报】【告,】【20】【19】【年包】【装食】【品和】【饮料】【的销】【售额】【分别】【增长】【1.】【9%】【和2】【.9】【%,】【而个】【人护】【理用】【品与】【家庭】【护理】【用品】【的增】【速则】【分别】【达到】【11】【.8】【%和】【9.】【4%】【。 】【20】【19】【年,】【以即】【时配】【送、】【生鲜】【电商】【为代】【表的】【线上】【线下】【融合】【的零】【售新】【业态】【在快】【速消】【费品】【总体】【销售】【额中】【占据】【4.】【3%】【,在】【线下】【渠道】【的重】【要性】【也持】【续提】【升。】【其中】【,需】【求端】【对便】【利性】【的需】【求提】【高,】【也偏】【好一】【站式】【购物】【。供】【给端】【的供】【应链】【效率】【提高】【,也】【优化】【了消】【费者】【覆盖】【范围】【和体】【验。】【 2】【01】【9年】【电商】【增速】【高达】【35】【.2】【%,】【而大】【卖场】【和杂】【货店】【渠道】【分别】【下跌】【了3】【.4】【%和】【7.】【2%】【。研】【究表】【明,】【便利】【性是】【促进】【零售】【线上】【化的】【一大】【推手】【。2】【01】【9年】【,直】【播电】【商迎】【来井】【喷式】【增长】【,以】【抖音】【、快】【手、】【淘宝】【等为】【代表】【的平】【台交】【易规】【模突】【破4】【千亿】【元,】【目前】【已占】【据线】【上零】【售额】【的4】【%和】【总体】【零售】【额的】【1%】【。 】【线上】【购物】【节方】【兴未】【艾,】【渠道】【进一】【步向】【线上】【转移】【,使】【得各】【品类】【在2】【01】【9年】【的促】【销率】【显著】【上升】【:个】【人护】【理用】【品、】【家庭】【护理】【用品】【和母】【婴品】【类表】【现尤】【为明】【显。】【20】【19】【年,】【线上】【促销】【率从】【前一】【年的】【40】【%增】【长到】【43】【%,】【而同】【期线】【下销】【售促】【销率】【仅为】【23】【%,】【远低】【于线】【上水】【平。】【 近】【年来】【,电】【商平】【台发】【展已】【到关】【键阶】【段,】【“线】【上流】【量红】【利见】【顶”】【的声】【音不】【绝于】【耳。】【对此】【,凯】【度消】【费者】【指数】【大中】【华区】【总经】【理虞】【坚认】【为,】【线上】【渗透】【率远】【远没】【有达】【到百】【分百】【,目】【前淘】【宝用】【户7】【亿,】【中国】【人口】【14】【亿,】【还是】【有非】【常大】【的流】【量空】【间可】【以去】【发展】【。在】【精致】【白领】【或者】【是中】【产阶】【级中】【,网】【购已】【是很】【平常】【的生】【活方】【式;】【下沉】【市场】【中,】【小镇】【青年】【还有】【非常】【大的】【空间】【。从】【人群】【角度】【来说】【,还】【是有】【非常】【大的】【空间】【去做】【更加】【深入】【的运】【营和】【发展】【。 】【“品】【类方】【面,】【母婴】【、美】【妆的】【品类】【比较】【饱和】【,但】【还有】【很多】【品类】【的渗】【透率】【远远】【没有】【达到】【饱和】【的状】【态,】【可能】【还有】【百分】【之二】【三十】【的发】【展空】【间。】【电商】【还有】【非常】【大的】【运营】【潜力】【可以】【去挖】【掘。】【整体】【电商】【市场】【占比】【在未】【来五】【年还】【会继】【续发】【展。】【”虞】【坚表】【示。】【 直】【播是】【一种】【和消】【费者】【直接】【沟通】【的重】【要方】【式 】【20】【20】【年一】【季度】【,由】【于疫】【情影】【响,】【快速】【消费】【品销】【售同】【比下】【滑6】【.7】【%,】【而线】【下销】【售受】【新冠】【疫情】【影响】【同比】【下跌】【13】【%,】【同期】【线上】【渠道】【增长】【19】【%。】【此外】【,健】【康和】【卫生】【相关】【品类】【持续】【蓬勃】【发展】【,而】【非必】【需和】【冲动】【消费】【型品】【类则】【遭受】【疫情】【重创】【,恢】【复缓】【慢。】【新冠】【疫情】【还导】【致品】【牌竞】【争格】【局产】【生变】【化。】【由于】【消费】【者对】【可靠】【性和】【本土】【概念】【的重】【视和】【青睐】【,领】【先品】【牌和】【本土】【品牌】【受创】【较小】【。 】【“新】【冠来】【袭使】【得2】【01】【9年】【萌现】【的‘】【追求】【性价】【比’】【趋势】【步伐】【加快】【,线】【上化】【趋势】【也有】【所提】【速,】【” 】【贝恩】【公司】【全球】【合伙】【人、】【大中】【华区】【消费】【品及】【零售】【业务】【资深】【领导】【布鲁】【诺(】【Br】【un】【o 】【La】【nn】【es】【)认】【为。】【 开】【年至】【今,】【快速】【消费】【品的】【各个】【品类】【对新】【冠疫】【情的】【反应】【不尽】【相同】【,恢】【复常】【态的】【步调】【趋势】【也各】【有差】【异。】【有四】【种类】【型,】【第一】【类:】【疫情】【期间】【猛增】【并在】【恢复】【期持】【续增】【长。】【包括】【个人】【清洁】【用品】【和酱】【油,】【都是】【居家】【必备】【用品】【。即】【使隔】【离令】【解除】【,该】【类型】【仍会】【因为】【消费】【者的】【健康】【和宅】【家需】【求保】【持强】【劲势】【头。】【 第】【二类】【:疫】【情期】【间大】【幅增】【长,】【但之】【后趋】【于稳】【定。】【包括】【冷冻】【食品】【、瓶】【装水】【和家】【庭清】【洁用】【品等】【。消】【费者】【在疫】【情期】【间大】【量囤】【货,】【在疫】【情结】【束后】【备货】【充足】【。 】【第三】【类:】【呈现】【V形】【复苏】【曲线】【。包】【括啤】【酒、】【护肤】【品和】【宠物】【食品】【。该】【类产】【品在】【疫情】【期间】【猛烈】【下跌】【,但】【疫情】【后消】【费者】【购买】【需求】【重现】【,得】【以快】【速恢】【复。】【 第】【四类】【:非】【必需】【品类】【,在】【遭遇】【下滑】【后以】【L/】【U形】【曲线】【缓慢】【恢复】【。包】【括化】【妆品】【和糖】【果等】【冲动】【消费】【型品】【类。】【 疫】【情令】【直播】【带货】【风靡】【市场】【,但】【直播】【行业】【的泡】【沫和】【数据】【造假】【的现】【象屡】【见不】【鲜。】【贝恩】【公司】【全球】【合伙】【人、】【大中】【华区】【消费】【品业】【务主】【席邓】【旻认】【为,】【“直】【播是】【一种】【和消】【费者】【直接】【沟通】【的重】【要方】【式,】【对品】【牌来】【说,】【是一】【个去】【中间】【化的】【趋势】【。不】【规范】【的操】【作,】【无论】【在线】【上线】【下任】【何平】【台上】【都可】【能存】【在,】【没有】【百分】【之百】【避免】【。”】

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